Immobilier : Le coût du futur tribunal de Paris serait de 2,7 Mds€ en contrat public-privé
Le financement en contrat public-privé du futur palais de justice de Paris coûterait à l'État, au terme des 27 ans de contrat, la somme de 2,7 milliards d'euros, soit environ quatre fois le coût initial d'investissement, a indiqué la garde des seaux, Christiane Taubira, aux députés.
« C'est un investissement de 671 millions d'euros avec un partenariat public-privé qui conduira à un loyer annuel moyen de 90 millions d'euros, donc au terme de ce contrat de 27 ans, en 2043, l'État aura payé 2 milliards 700 millions d'euros [...] », a déclaré la ministre dans la nuit de mardi à mercredi lors du débat budgétaire à l'Assemblée.
« Comme démonstration de bonne gestion, je crois qu'on a déjà fait mieux », a-t-elle commenté sans anticiper la décision finale sur l'avenir de ce projet qui sera tranchée par le premier ministre Jean-Marc Ayrault. Un rapport d'inspection du financement a été bouclé début octobre.
La garde des sceaux a rappelé les « trois options » possibles : le maintien du contrat, sa renégociation — sachant que cette clause « n'a pas été prévue » par la précédente majorité — ou le renoncement à ce projet qui correspond cependant à « un réel besoin » car les personnels de justice travaillent actuellement « dans des conditions extrêmement difficiles », selon la ministre.
Le contrat de construction du palais de justice dans le quartier des Batignolles (XVIIe arrondissement), pour déménager une partie des locaux de l'Île de la Cité (Ier arrondissement), a été signé en février dernier. Le projet a été confié à un groupement d'entreprises mené par le groupe Bouygues, dans le cadre d'un partenariat public-privé (PPP).
« Il serait facile pour moi de conserver les choses en l'état », a remarqué la ministre. « Les travaux seraient livrés en 2016, j'aurais le plaisir d'inaugurer en 2017, et je laisserais à mes successeurs la lourde ardoise, ce serait facile mais ce serait irresponsable ».