Sur un an, l'accélération des prix se poursuit : +4,0 % par rapport au quatrième trimestre 2016, après +3,3 % le trimestre précédent. Cette hausse est principalement tirée par les prix des appartements, qui augmentent de 5,0 % en un an, contre 3,2 % pour les maisons.

En Île-de-France, la hausse des prix de l'ancien se poursuit

Au quatrième trimestre 2017, les prix des logements anciens en Île-de-France augmentent de nouveau : +1,1 % par rapport au troisième trimestre 2017, après +1,4 %.

Sur un an, la hausse des prix atteint +5,1 %, après +4,6 % au troisième trimestre 2017 et +3,9 % au deuxième. Cette accélération continue d'être portée par les prix des appartements (+5,9 % sur un an), notamment ceux des appartements parisiens qui augmentent de 8,6 % sur l'année. La hausse annuelle des prix des maisons franciliennes s'amplifie cependant également (+3,3 % après +2,5 %).

Les prix de l'ancien augmentent également en province

Au quatrième trimestre, les prix des logements anciens en province augmentent de 1,0 % par rapport au trimestre précédent.

Sur un an, les prix s'accroissent de façon moins marquée qu'en Île-de-France, malgré une accélération : +3,5 % entre le quatrième trimestre 2016 et le quatrième trimestre 2017, après +2,7 % le trimestre précédent. Comme en région francilienne, la hausse est plus importante pour les appartements (+4,2 %) que pour les maisons (+3,1 %).

Des volumes annuels de transactions toujours en hausse

Au quatrième trimestre 2017, le volume annuel de transactions continue d'augmenter : en décembre, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois atteint un nouveau record historique (968 000). Il dépasse ainsi le volume cumulé sur un an au trimestre précédent (951 000 en septembre 2017). Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1 % par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000.